Xianyang সেঞ্চুরি জিনচেং সম্পর্কে কেমন? ——গত 10 দিনের আলোচিত বিষয় এবং কাঠামোগত বিশ্লেষণ
জিয়ানয়াং-এ নগরায়নের ত্বরান্বিত হওয়ার সাথে সাথে সেঞ্চুরি জিনচেং একটি উদীয়মান আবাসিক এলাকা হিসেবে অনেক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয়গুলিকে একত্রিত করে বাড়ির ক্রেতাদের জন্য রেফারেন্স প্রদানের জন্য আবাসনের দাম, সহায়ক সুবিধা, পরিবহন ইত্যাদির মাত্রা থেকে প্রকল্পের সুবিধা এবং অসুবিধাগুলির একটি কাঠামোগত বিশ্লেষণ পরিচালনা করে৷
1. ইন্টারনেট জুড়ে আলোচিত বিষয়গুলির পর্যালোচনা (গত 10 দিন)

| বিষয় কীওয়ার্ড | আলোচনার জনপ্রিয়তা | মূল পয়েন্ট |
|---|---|---|
| জিয়ানয়াং সেঞ্চুরি জিনচেং বাড়ির দাম | ★★★★☆ | গড় মূল্য হল 6500-7500 ইউয়ান/㎡, মূল শহুরে এলাকার তুলনায় 20% কম |
| সেঞ্চুরি জিনচেং স্কুল জেলা বিতর্ক | ★★★☆☆ | জিপিয়ানের রেইনবো প্রাথমিক বিদ্যালয়ে পাঠদানের মান নিয়ে অভিভাবকদের সন্দেহ রয়েছে |
| মেট্রো লাইন 1 এক্সটেনশন প্ল্যান | ★★★★★ | এটি 2025 সালে খোলা হলে, এটি শহরের কেন্দ্রে যাতায়াতের সময়কে কমিয়ে দেবে। |
2. প্রকল্পের মূল তথ্যের তুলনা
| সূচক | সেঞ্চুরি জিনচেং | Xianyang গড় |
|---|---|---|
| গড় আবাসিক মূল্য (ইউয়ান/㎡) | 6800 | 8200 |
| মেঝে এলাকার অনুপাত | 2.8 | 3.2 |
| সবুজায়ন হার | ৩৫% | 28% |
| পাতাল রেল স্টেশনের দূরত্ব (কিমি সরলরেখা) | 1.2 (পরিকল্পনার অধীনে) | 0.8 (বিদ্যমান) |
3. গভীর বিশ্লেষণ
1. সুস্পষ্ট মূল্য সুবিধা
প্রকল্পটি অনমনীয় চাহিদার বাজারের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে এবং জিয়ানয়াংয়ের প্রধান শহুরে এলাকার তুলনায় একটি সুস্পষ্ট মূল্য হতাশার প্রভাব রয়েছে। যাইহোক, এটি লক্ষ করা উচিত যে কিছু বিল্ডিং উচ্চ-ভোল্টেজ লাইনের কাছাকাছি, এবং ডিসকাউন্ট হাউজিং বেশিরভাগই এই ধরনের অবস্থানগুলিতে কেন্দ্রীভূত।
2. সহায়ক সুবিধাগুলি ধীরে ধীরে উন্নত করা হয়৷
বাণিজ্যিক দিক থেকে, Renrenle সুপারমার্কেট স্বাক্ষরিত হয়েছে (2024 সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে খোলা), কিন্তু চিকিৎসা সংস্থানগুলি এখনও 3 কিলোমিটার দূরে 215 হাসপাতালের উপর নির্ভর করে। শিক্ষাগত সহায়ক সুবিধাগুলি সাম্প্রতিক বিতর্কের কেন্দ্রবিন্দু হয়ে উঠেছে, এবং আশেপাশের এলাকায় কোন প্রধান প্রাথমিক ও মাধ্যমিক বিদ্যালয় নেই।
3. পরিবহনের প্রত্যাশিত যোগ মূল্য
Xianyang শহরের রেল ট্রানজিট প্ল্যানের তৃতীয় ধাপ অনুসারে, লাইন 1 ট্রাফিকের জন্য উন্মুক্ত করার পরে, প্রকল্প থেকে জিয়ানয়াং পশ্চিম স্টেশনে যাতায়াতের সময় 15 মিনিটে কমে যাবে। বর্তমানে, এটি প্রধানত বাস লাইনের উপর নির্ভর করে (লাইন 11 এবং 20)।
4. বাড়ি কেনার পরামর্শ
• এর জন্য উপযুক্ত: সীমিত বাজেট সহ তরুণ পরিবার, জিয়ানয়াং ওয়েস্ট স্টেশন থেকে আসা যাত্রীরা
• গর্ত এড়ানোর জন্য টিপস: উচ্চ-ভোল্টেজ লাইন থেকে দূরে বিল্ডিংগুলিকে অগ্রাধিকার দিন এবং স্কুল জেলা জোনিং নীতি নিশ্চিত করুন
• বিনিয়োগের পরামর্শ: সহায়ক সুবিধাগুলি পরিপক্ক হওয়ার জন্য অপেক্ষা করার জন্য এটি 5 বছরের বেশি সময় ধরে রাখতে হবে এবং স্বল্পমেয়াদী উপলব্ধি স্থান সীমিত।
5. নেটিজেনদের বাস্তব পর্যালোচনা থেকে উদ্ধৃতাংশ
| উৎস প্ল্যাটফর্ম | বিষয়বস্তু পর্যালোচনা | মানসিক প্রবণতা |
|---|---|---|
| অঞ্জুকে | 2.2 ইউয়ানের সম্পত্তি ফি কিছুটা ব্যয়বহুল, তবে নিরাপত্তা 24 ঘন্টা ডিউটি করে। | নিরপেক্ষ |
| টিক টোক | নির্মাণস্থলে নির্মাণের শব্দ রাতে বিকট শব্দ হয়, যা বিশ্রামকে প্রভাবিত করে | নেতিবাচক |
| মালিকদের ফোরাম | প্রতিটি ইউনিট প্রকারের জন্য আবাসন প্রাপ্যতার হার হল 82%, যা আশেপাশের প্রতিযোগীদের তুলনায় বেশি। | সামনে |
সংক্ষেপে, Xianyang সিটি পশ্চিমে একটি সাশ্রয়ী রিয়েল এস্টেট হিসাবে সেঞ্চুরি জিনচেং, সেই বাড়ির ক্রেতাদের জন্য উপযুক্ত যারা মূল্য-সংবেদনশীল কিন্তু সহায়ক সুবিধার ক্রান্তিকাল গ্রহণ করতে পারে। নির্মাণের অগ্রগতির সাইট পরিদর্শন করার এবং 2024 সালে পাতাল রেল নির্মাণের অগ্রগতির দিকে মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।
বিশদ পরীক্ষা করুন
বিশদ পরীক্ষা করুন