চেংদু ভাড়া আবাসন নির্মাণের মান প্রকাশ করেছেন: মাথাপিছু ব্যবহারের ক্ষেত্রটি 12㎡ এর চেয়ে কম হবে না

চেংদু ভাড়া আবাসন নির্মাণের মান প্রকাশ করেছেন: মাথাপিছু ব্যবহারের ক্ষেত্রটি 12㎡ এর চেয়ে কম হবে না

সম্প্রতি, চেংদু পৌরসভা হাউজিং এবং নগর-পল্লী উন্নয়ন ব্যুরো "চেংদু ভাড়া আবাসন নির্মাণের মান (ট্রায়াল)" জারি করেছে, যা মাথাপিছু ব্যবহারের ক্ষেত্র, সহায়ক সুবিধা, আগুনের সুরক্ষা এবং ভাড়া আবাসনের জন্য অন্যান্য নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা স্পষ্টভাবে নির্ধারণ করে। মধ্যে,মাথাপিছু ব্যবহারের অঞ্চলটি 12 বর্গমিটারের চেয়ে কম হবে নামানগুলি ব্যাপক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। এই নীতিটি প্রবর্তনের লক্ষ্য ভাড়াটেদের মৌলিক জীবনযাত্রার অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষা করা এবং ভাড়া আবাসনের মান উন্নত করা।

নিম্নলিখিত নীতিটির মূল বিষয়বস্তুতে কাঠামোগত ডেটা রয়েছে:

নীতিগত পটভূমি এবং তাত্পর্য

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, নগরায়নের ত্বরণ নিয়ে, নতুন প্রথম স্তরের শহর হিসাবে চেংদু বিপুল সংখ্যক বিদেশী জনসংখ্যাকে আকর্ষণ করেছে। ভাড়া আবাসনের চাহিদা বেড়েছে, তবে বাজারে কিছু আবাসন অঞ্চল ছোট এবং অসম্পূর্ণ সমর্থনকারী সুবিধা। নতুন স্ট্যান্ডার্ড প্রকাশের লক্ষ্য ভাড়া বাজার নিয়ন্ত্রণ করা এবং ভাড়াটেদের জীবন্ত আরাম নিশ্চিত করা।

চেংদু পৌরসভা আবাসন ও নগর-পল্লী উন্নয়ন ব্যুরোর তথ্য অনুসারে, চেংদুর ভাড়া আবাসন বাজারের আকার ২০২৩ সালে ৫০ বিলিয়ন ইউয়ানকে ছাড়িয়ে গেছে, যার গড় বার্ষিক বৃদ্ধির হার ১৫%। নীচে গত তিন বছরে ভাড়া আবাসন সম্পর্কিত ডেটা রয়েছে:

সামাজিক প্রতিক্রিয়া এবং বিশেষজ্ঞের ব্যাখ্যা

নতুন মান প্রকাশের পরে, ভাড়াটিয়ারা সাধারণত সমর্থন প্রকাশ করে। একজন নাগরিক মিসেস লি বলেছেন: "অতীতে আমি যে বাড়িটি ভাড়া নিয়েছিলাম তা কেবল 10 বর্গমিটার ছিল, যা খুব ভিড় ছিল। এখন স্পষ্ট মান রয়েছে, তাই ভাড়া নেওয়া আরও সুরক্ষিত।" তবে কিছু বাড়িওয়ালা এও উদ্বিগ্ন যে ক্রমবর্ধমান ব্যয় বেশি ভাড়া নিয়ে যেতে পারে।

সিচুয়ান বিশ্ববিদ্যালয়ের রিয়েল এস্টেট রিসার্চ সেন্টারের পরিচালক অধ্যাপক ঝাং বিশ্বাস করেন: "নতুন মানগুলি ভাড়া আবাসনের সামগ্রিক গুণমান উন্নত করতে সহায়তা করবে, তবে বাড়িওয়ালাদের এবং ভাড়াটেদের স্বার্থের ভারসাম্য বজায় রাখতে এবং খুব দ্রুত ভাড়া বাড়ানো এড়াতে সমর্থনকারী নীতিগুলি প্রয়োজন।"

ভবিষ্যতের দৃষ্টিভঙ্গি

চেংদু পৌরসভা আবাসন ও নগর-পল্লী উন্নয়ন ব্যুরো জানিয়েছে যে নতুন মানগুলি বাস্তবায়িত হয়েছে তা নিশ্চিত করার জন্য পরবর্তী পদক্ষেপটি ভাড়া আবাসন বাজারের তদারকি জোরদার করা হবে। একই সাথে, বিকাশকারীদের ভর্তুকি এবং করের উত্সাহের মাধ্যমে বাজারের চাহিদা আরও মেটাতে আরও বেশি অনুদানের জন্য সম্মানজনক ভাড়া আবাসন তৈরি করতে উত্সাহিত করার পরিকল্পনা করা হয়েছে।

এই নীতিটির প্রবর্তন চেংদুর ভাড়া আবাসন বাজারের মানিককরণ এবং মানীকরণের দিকে একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ চিহ্নিত করে এবং অন্যান্য শহরগুলির জন্য রেফারেন্স সরবরাহ করবে বলে আশা করা হচ্ছে।