চীন রিয়েল এস্টেট ফিনান্স ইনোভেশন ফোরাম: সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন খাতে আরআইআইটি প্রসারিত

চীন রিয়েল এস্টেট ফিনান্স ইনোভেশন ফোরাম: সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন খাতে আরআইআইটি প্রসারিত

সম্প্রতি, চীনের রিয়েল এস্টেট ফিনান্স ক্ষেত্রটি বড় পরিবর্তনগুলির সূচনা করেছে এবং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ক্ষেত্রের আরআইআইটি (রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট ফান্ড) সম্প্রসারণ শিল্পে একটি আলোচিত বিষয় হয়ে দাঁড়িয়েছে। "চীন রিয়েল এস্টেট ফিনান্স ইনোভেশন ফোরাম" -তে বিশেষজ্ঞ, পণ্ডিত, কর্পোরেট প্রতিনিধি এবং সরকারী কর্মকর্তারা যৌথভাবে এই উদ্ভাবনী মডেলের সুযোগ এবং চ্যালেঞ্জগুলি নিয়ে আলোচনা করেছেন। নিম্নলিখিতগুলি মূল সামগ্রী এবং কাঠামোগত ডেটা বিশ্লেষণ যা গত 10 দিনে ইন্টারনেটে পুরোপুরি আলোচনা করা হয়েছে।

1। সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনগুলিতে আরআইআইটিগুলির প্রসারণের পটভূমি এবং তাত্পর্য

চীনের নগরায়ণ প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত হওয়ার সাথে সাথে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের চাহিদা বাড়তে থাকে, তবে traditional তিহ্যবাহী অর্থায়ন মডেলগুলি তহবিলের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করা কঠিন। একটি উদ্ভাবনী আর্থিক সরঞ্জাম হিসাবে, আরআইআইটিগুলি বিদ্যমান সম্পদগুলিকে পুনরুজ্জীবিত করতে পারে এবং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নির্মাণে অংশ নিতে সামাজিক মূলধনকে আকর্ষণ করতে পারে। এই সম্প্রসারণের লক্ষ্য বাজারমুখী উপায়ে স্থানীয় সরকারগুলির আর্থিক চাপ হ্রাস করা এবং বিনিয়োগকারীদের স্থিতিশীল রিটার্ন চ্যানেল সরবরাহ করা।

2। সাম্প্রতিক গরম ডেটা এবং বাজারের প্রতিক্রিয়া

3। বিশেষজ্ঞের মতামত এবং শিল্পের প্রবণতা

1।নীতি সমর্থন: ফোরামে, আবাসন ও নগর-পল্লী উন্নয়ন মন্ত্রকের দায়িত্বে থাকা একজন প্রাসঙ্গিক ব্যক্তি জোর দিয়েছিলেন যে "১৪ তম পাঁচ বছরের পরিকল্পনায়" আবাসন সুরক্ষা ব্যবস্থার একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ এবং ভবিষ্যতে করের প্রণোদনা এবং অনুমোদনের সরলীকরণের মতো সমর্থনকারী নীতিমালা উন্নত করা হবে।

2।ঝুঁকি নিয়ন্ত্রণ: কিছু বিশেষজ্ঞরা উল্লেখ করেছেন যে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন আরআইআইটিগুলি ভাড়া স্থিতিশীলতা এবং সম্পত্তির মূল্যায়নের দিকে মনোনিবেশ করা দরকার এবং এটি একটি গতিশীল নিয়ন্ত্রক ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠার জন্য সুপারিশ করা হয়।

3।বাজার সম্ভাবনা: এটি অনুমান করা হয় যে যদি আরআইটিগুলি জাতীয় সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন স্টকগুলির 10% কভার করে তবে এটি এক ট্রিলিয়নেরও বেশি তহবিলেরও বেশি অর্থ উপার্জন করতে পারে এবং শিল্পের তরলতা উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত করতে পারে।

4। সাধারণ কেস এবং আঞ্চলিক অগ্রগতি

ভি। চ্যালেঞ্জ এবং পরামর্শ

বিস্তৃত সম্ভাবনা থাকা সত্ত্বেও, আরআইটিগুলি এখনও সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন খাতের মুখোমুখি হচ্ছেকম ফলন,প্রস্থান প্রক্রিয়া অসম্পূর্ণইত্যাদি ফোরাম নিম্নলিখিত পরামর্শ দেয়:

1। সম্পদ স্ক্রিনিংয়ের মানগুলি অনুকূল করুন এবং দুর্দান্ত অবস্থান এবং স্থিতিশীল ভাড়া সহ প্রকল্পগুলিকে অগ্রাধিকার দিন;

2। বিনিয়োগে অংশ নিতে দীর্ঘমেয়াদী তহবিল (যেমন পেনশন এবং বীমা তহবিল) প্রচার করুন;

3। বিনিয়োগকারীদের শিক্ষাকে শক্তিশালী করুন এবং আরইআইটিগুলির ঝুঁকি-প্রত্যাহার বৈশিষ্ট্যগুলি জনপ্রিয় করুন।

উপসংহার

সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন খাতে আরআইআইটিগুলির সম্প্রসারণ চীনের রিয়েল এস্টেট আর্থিক উদ্ভাবনের মূল পদক্ষেপ চিহ্নিত করে। কাঠামোগত ডেটা এবং বহু-মুখী দৃষ্টিভঙ্গির মাধ্যমে, এই মডেলটি বৃদ্ধি স্থিতিশীলকরণ এবং মানুষের জীবিকা নির্বাহের জন্য একটি নতুন ইঞ্জিন হয়ে উঠবে বলে আশা করা হচ্ছে, তবে টেকসই উন্নয়ন অর্জনের জন্য নীতি ও বাজারগুলিকে একসাথে কাজ করা দরকার।