এক মাসের জন্য বাড়ি ভাড়া নিতে কত খরচ হয়: 2024 জাতীয় জনপ্রিয় শহরগুলি ভাড়া র্যাঙ্কিং
সম্প্রতি, স্নাতক মৌসুম এবং কর্মসংস্থান তরঙ্গের মতো কারণগুলির কারণে ভাড়া বাজারটি আবারও একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিন ধরে (2024 জুলাই হিসাবে) পুরো নেটওয়ার্ক থেকে ভাড়া ডেটা একত্রিত করে সারা দেশে মূল শহরগুলির ভাড়া স্তরগুলি বাছাই করতে এবং প্রভাবশালী কারণগুলি বিশ্লেষণ করতে।
1। দেশের প্রধান শহরগুলির মাসিক ভাড়া র্যাঙ্কিং
| শহর | একটি শয়নকক্ষের গড় মূল্য (ইউয়ান/মাস) | দুটি শয়নকক্ষের গড় মূল্য (ইউয়ান/মাস) | বছরের পর বছর পরিবর্তন |
|---|---|---|---|
| বেইজিং | 6,200 | 8,500 | +3.2% |
| সাংহাই | 5,800 | 7,900 | +2.8% |
| শেনজেন | 5,300 | 7,200 | +4.1% |
| গুয়াংজু | 3,600 | 5,100 | +1.9% |
| হ্যাংজহু | 3,400 | 4,800 | +5.6% |
| চেংদু | 2,200 | 3,300 | -0.7% |
2। জনপ্রিয় ভাড়া ক্ষেত্রগুলির দাম তুলনা
| শহর | জনপ্রিয় ব্যবসায়িক চেনাশোনা | একটি শয়নকক্ষের গড় মূল্য (ইউয়ান/মাস) |
|---|---|---|
| বেইজিং | হুইলং মন্দির | 4,500 |
| সাংহাই | ঝাংজিয়াং, পুডং | 4,800 |
| শেনজেন | নানশান বিজ্ঞান ও প্রযুক্তি পার্ক | 5,900 |
| গুয়াংজু | তিয়ানহে সিবিডি | 4,200 |
3। ভাড়া প্রভাবিত তিনটি প্রধান কারণ
1।ভৌগলিক অবস্থান: পাতাল রেল লাইনের পাশের ঘরগুলি একই অঞ্চলে নন-সাবওয়ে আবাসন ভাড়াগুলির তুলনায় 15%-25%বেশি এবং স্কুল জেলা আবাসনের জন্য প্রিমিয়ামটি সাধারণত 20%হয়।
2।তালিকা টাইপ: দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া অ্যাপার্টমেন্টগুলির গড় মূল্য সাধারণ মানুষের তুলনায় 8% -12% বেশি, তবে এটি পরিষ্কার এবং রক্ষণাবেক্ষণের মতো মূল্য সংযোজন পরিষেবা সরবরাহ করে।
3।সরবরাহ এবং চাহিদা সম্পর্ক: জুন থেকে আগস্ট পর্যন্ত স্নাতক মৌসুমে, কলেজ এবং বিশ্ববিদ্যালয়গুলির আশেপাশে আবাসনের জন্য ভাড়া 5%-10%বৃদ্ধি পেয়েছিল এবং কিছু জনপ্রিয় অঞ্চল এমনকি "বাড়ি খুঁজে পাওয়া শক্ত" দেখেছিল।
4 ... 2024 সালে ভাড়া আবাসনগুলিতে নতুন ট্রেন্ডস
1।ভাড়া পার্থক্য তীব্র হয়: নতুন মূল শহুরে অঞ্চলে ভাড়া (যেমন বেইজিং ইজুয়াং এবং সাংহাই লিঙ্গং) 7%বৃদ্ধি পেয়েছে, যা পুরানো শহরাঞ্চলের তুলনায় অনেক বেশি।
2।ভাগ করা শেয়ার অনুপাত বৃদ্ধি: ডেটা দেখায় যে -00০০-পরবর্তী ভাড়াটেদের 65% ভাড়া ভাগ করে নিতে পছন্দ করে এবং গড় মাসিক ভাড়া 1,500 ইউয়ানের মধ্যে নিয়ন্ত্রণ করা যায়।
3।স্মার্ট হোম জনপ্রিয়করণ: স্মার্ট ডোর লক এবং এয়ার কন্ডিশনারগুলিতে সজ্জিত সম্পত্তিগুলির জন্য ভাড়া প্রিমিয়াম প্রতি মাসে প্রায় 300-500 ইউয়ান।
5। ব্যবহারিক ভাড়া পরামর্শ
1। জুন থেকে আগস্ট পর্যন্ত শীর্ষ মৌসুমটি এড়িয়ে চলুন এবং মার্চ থেকে এপ্রিল মাসে একটি বাড়ি ভাড়া দেওয়ার আরও জায়গা রয়েছে।
২। চুক্তিতে স্বাক্ষর করার আগে জল ও বিদ্যুতের বিলের মূল্য নির্ধারণের পদ্ধতিটি নিশ্চিত করুন এবং বাণিজ্যিক জল এবং বিদ্যুতের গড় মাসিক ব্যয় 200-400 ইউয়ান।
3। সরকারী ভাড়া প্ল্যাটফর্মগুলি (যেমন বেইজিং হাউজিং এবং নগর-পল্লী উন্নয়ন কমিশনের "মানব ভাড়া") ব্যবহার করুন এজেন্সি ফি ছাড়ের জন্য।
উপসংহার:সর্বশেষ তথ্য অনুসারে, জাতীয় ভাড়া ব্যয় "দক্ষিণে উচ্চ এবং উত্তরে নিম্ন" দ্বারা চিহ্নিত করা হয়। এটি সুপারিশ করা হয় যে ভাড়াটিয়ারা এটিকে ব্যাপকভাবে বিবেচনা করার জন্য যাতায়াতের সময় এবং জীবন সমর্থনকে একত্রিত করে। ভবিষ্যতে, বাজারে সাশ্রয়ী মূল্যের ভাড়া আবাসনের প্রবেশের সাথে সাথে কয়েকটি শহরে ভাড়া কাঠামোগত হ্রাস করতে পারে।
bn
